レオパレスの建物の、建築基準法の規定違反の詳細がわかったようですね。https://livedoor.blogimg.jp/copipe_hozondojo/imgs/2/0/20bcb556.jpg天井に張るべき材料が一重、壁には遮断基準に達していない材料が使用され、外壁は耐火基準に適合しない材質のようですね。 フ ...
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カテゴリ： 移住、住宅（コンドミニアム、不動産等）
フィリピンの会社が閉鎖したので日本で転職活動します
少し前に、「親会社がセブ島での事業の撤退を決断した」「７月末で会社はクロース」と宣告をされました・・・新型コロナの影響で、３ヶ月間売上げがあがっていないので覚悟はしていたものの、これまでの人生で初めて経験したので衝撃を受けました。だから、７月末に最終の出 ...
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フィリピン・セブ島の不動産と土地代と激安物件
先日数人のフィリピン人達と、土地と住宅の事で話を致しました。フィリピン人達は、私がコンドミニアムをいつも探しているのを見て、「なぜ、土地を買って建物を建てないのだ？」と不思議に思っているようです。そもそも、セブ島のコンドミニアムは外国人向けに高く料金が設 ...
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フィリピンの建物は違反だらけなのでチェックポイントを解説
以前 日本経済新聞に、レオパレス２１の物件で建築基準法違反などの疑いがあるアパートが最大で1300棟見つかったとありました。何でも遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、仕様と異なる防火構造の部材を使っていたりしていたようです。また、同社は昨年5月にも「界 ...
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フィリピンのコンドミニアムや物件探しが困難の理由とリスク
セブ島在住も通算7年になり、ここ最近はコンドミニアム住まい等を転々としております。コンドミニアムというのは、リビングやキッチンが備えられた宿泊施設のことで、マンションのような集合住宅なのです。現在、アヤラモール付近のコンドミニアムに住んでおりますが、家賃が ...
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日本とは違いすぎるフィリピンの不動産事情を紹介します
知人がフィリピンでコンドミアニアムを購入しようとしており、色々と調べましたのでフィリピンの不動産事情をこちら記載いたします。・フィリピンでは外国人は土地を購入できないがコンドミニアムやタウンハウスは購入できる・フィリピンは書面主義なので外国人にとって安心 ...
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フィリピン移住者を悩ませていた多くのことが解決
フィリピンで生活をしていると謎に思う事が多いのです。日本人とフィリピン人、または日本の文化とフィリピンの文化は相反することが多く、？？？と思うことが本当に多く、また多くのフィリピン移住者を悩ませていたのです。そんなことも、フィリピン生活5年を超えた頃から少 ...
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フィリピン移住思案中の方へ・事件に巻き込まれない為の10か条
旅行者の方が、先日「青だから信号を渡っていたけど、右折者にひかれそうになったよ」といった事を言っておりました。 また、「日本食のレストランで刺身を食べたら腹痛・下痢になった」ことも・・・ この国では、青だからといってボケっと渡っていれば轢かれるし、日本食 ...
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フィリピン・セブ島は今後マレーシアを抜いて海外移住1位になれるのか？
昨年放送された「日経スペシャル 未来世紀ジパング」（毎週水曜夜10時）で、世界中で進む「プラスチック」の規制と、日本人に人気の「海外移住」が紹介されておりました。中でも13年連続で「住みたい国」ランキングの１位である東南アジアのマレーシアに焦点があてられており ...
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大人気の海外移住での候補地はマレーシアかフィリピン（セブ島）
私の周りに、早期退職をして海外移住を考えてらっしゃる方やもう退職をして準備をされている方が数名おりました（ほとんどの方は、マレーシアやセブ島を考えられてます）。そんな方達の共通している意見は、「日本は活気がない」「日本は窮屈だ」「日本は年寄りばかりで暗い ...
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