コンドミニアムというのは、リビングやキッチンが備えられた宿泊施設のことで、マンションのような集合住宅なのです。

日本に戻る前に、私はアヤラモール付近のコンドミニアムに住んでおりますした。アヤラランドというフィリピンの最大手デベロッパーが手掛けていた、セブでは高級コンドの部類の住居に住んでおりました。



そのセブ島で住んでいたコンドミニアムと、現在住んでいる大阪府のマンションを下記比較したいと思います。

家賃は、ともに7万円強でほぼ同じです。(大阪のマンションの家賃には共益費を含めてます)

間取り
セブのコンド   1DK
大阪のマンション 2DK

音漏れ
セブのコンド   上の階と、上の両隣の部屋からの音がはっきりと聞こえます
大阪のマンション ほぼ聞こえない(鉄筋造りを選んだので)

ロケーション
セブのコンド   アヤラモールの近く、公園はあるがジプニーの排気ガスで空気が汚い
大阪のマンション 徒歩5分圏内に大型スーパーが2軒、近くに大きな公園があり空気は綺麗

老化具合
セブのコンド   新築だが、1年住むと劣化が激しい
大阪のマンション 築20年だが、リノベーション後でほぼ新築

水道水
セブのコンド   歯磨きでさえ使えない。何をするにもミネラルウォーターが必要
大阪のマンション 料理に使えるし、当然歯磨きもできます

停電と断水
セブのコンド   定期的に発生
大阪のマンション なし

その他
セブのコンドは、なぜかドアが勝手にロックされる(フィリピンの住居では多いと思います)
セブのコンドは、エレベーターの点検でエレベーターが使えない日がある
セブのコンドは、高層階でもアリやゴキブリは出る

たまに、投資の為にフィリピンのコンドミニアムをとありますが、私は絶対に薦めません。



日本のような職員がフィリピンには皆無で、そこらへんでぶらぶらしているフィリピン人が適当に作業をしてできるのが、フィリピンのコンドミニアムです。(おそらく図面も見ないでしょう。そこらじゅうが、歪んでます)

仮に、賃貸物件として家賃収入を得ようとするならば、ほぼ毎日トラブルが起こり、毎日クレームの電話がかかってくるかもしれません・・・
日本に戻ってから、住居問題が全くないので快適に過ごせている今日この頃です。

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