現在、娘のことを考えてもう少し大きな部屋の物件を探しております。

彼是セブ島では、１０回近く引越ししておりその度に様々な大家さんやエージェント（不動産代理店）と連絡をとっているので、すっかりコンドミニアムとエージェント（不動産代理店）に精通してしまいました。

実際内見（下見）をしたコンドミニアムは、Apple One、One Pavilion、Sundance、Mivesa、Avida、One Oasis、Woodcrest Residences、Azalea Place 、Solinea　等15以上にものぼります。

従いまして、たくさんのエージェント（不動産代理店）の営業から多くの物件等を紹介してもらいました。



しかし、このエージェント（不動産代理店）の営業のほとんど全員が本当に駄目なのです。

例えば、日本のエージェント（不動産代理店）ならオフィスに行って不動産・マンション等を２つか３つを選ぶと、車で送ってくれて紹介してもらえますが、こちらは一般的に現地集合・現地解散なのです。これが、けっこう面倒なのです。

以下、フィリピンのエージェント（不動産代理店）の駄目な点を列挙致します。

・当日必ず確認テキストの念押しが入りうざい（フィリピン人は当日キャンセルが多いから当日確認してくるのです）
・現地集合、現地解散ですが、エージェント（不動産代理店）は普通に遅刻します
・当日現地に行っても、オーナー（大家）がいなくて部屋が見れないこともある
・オーナー（大家）のいいなりで交渉しない
・部屋の見取り図のような図面をもらったことは一度もない
・部屋や物件の知識はなく、むしろこちらの方が良く知っている
・とにかく売りたいので、欠点は言わない（金利が高いのにローンをすすめられることも多い）
・少しでもぼったくろうとオーナー（大家）の言った料金と全然違う料金を言ってくる



エージェント（不動産代理店）が上記なようなので、部屋探し・物件探しがなかなか進まないのです。

最後にフィリピンのコンドミニアムの購入（新築・中古ともに）、投資・資産運用の対象として考えられている方へのアドバイスをさせていただきたく思います。

実際に住み始めてから、様々な欠点（配管、壁の塗装、雨漏り、虫等）が出てくるのでご購入の際は熟考されるか、実際に１ヶ月ほど賃貸で宿泊されてからご決定されたほうがいいかと思います。

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